Часто задаваемые вопросы

1.Что может быть предметом лизинга?
Предметом договора лизинга могут быть любые не потребляемые вещи: оборудование, здания, транспортные средства и иное имущество, используемое для предпринимательской деятельности. Предметом лизинговой сделки не являются земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, в отношении которого установлен особый порядок обращения либо свободное обращение которого вообще запрещено (п.2 ст.3 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).

2.Кому выгоден лизинг?
Юридическим лицам, применяющим общую систему налогообложения, лизинг выгоден за счет оптимизации налогообложения, так как по действующему законодательству возникает экономия на налоге на имущество, на налоге на добавленную стоимость (НДС) и налоге на прибыль. Юридическим лицам, применяющим специальные режимы налогообложения (УСН, ЕНВД), лизинг дает возможность без-залогового финансирования. Приобрести имущество в лизинг для данных организаций быстрее и проще, чем взять кредит. Кроме того наша компания рассматривает управленческую отчетность, что существенно расширяет возможности кредитования.

3.Зачем нужен возвратный лизинг?
Возвратный лизинг позволяет компании — лизингополучателю решить проблему нехватки оборотных средств за счет продажи имеющегося ликвидного имущества, при этом лизингополучатель сохраняет возможность эксплуатации этого имущества и приобретает налоговые преимущества лизинговой сделки.

4.Можно ли приобрести в лизинг б/у транспорт или не новое оборудование?
Конечно, предпочтение отдается сделкам с новым оборудованием и автотранспортом, однако, компания «Директ Лизинг» также финансирует и приобретение бывшего в употреблении имущества. Бывшее в употреблении имущество должно быть в хорошем (пригодном к эксплуатации) состоянии. Вопрос о возможности приобретения бывшего в употреблении имущества решается по результатам комплексного анализа сделки.

5. В чем заключаются налоговые льготы при использовании лизинга?
При начислении амортизации в налоговом учете по лизинговому имуществу можно применять ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3-х, что дает возможность лизингополучателю сэкономить на налоге на имущество. Лизинговые платежи включаются в состав прочих расходов, что позволяет уменьшить налогооблагаемую прибыль лизингополучателя. НДС, включенный в каждый лизинговый платеж, принимается лизингополучателем к вычету в полном объеме. Таким образом, лизинговая схема очень удобна для оптимизации налогообложения предприятий и быстрого обновления основных фондов.

6.Сколько составляет аванс (первоначальный взнос) по договору лизинга?
Стандартный размер авансового платежа (первоначального взноса) составляет от 20% от стоимости предмета лизинга. Для клиентов с хорошим финансовым положением аванс может быть уменьшен до 10%.

7.Какова минимальная стоимость предмета лизинга?
Минимальная стоимость предмета лизинга составляет 100 000 рублей.

8.Можно ли включить в стоимость оборудования затраты на доставку и шеф-монтаж?
Да. По желанию клиента затраты на транспортировку, монтаж и пуско-наладку могут быть включены в стоимость лизинга.

9.На чьем балансе учитывается имущество, приобретенное в лизинг?
Как правило, имущество учитывается на балансе лизинговой компании, но в исключительных случаях имущество может учитываться на балансе лизингополучателя.

10. Что представляет собой лизинговый платеж и из чего он состоит?
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия. Составляющие лизингового платежа:

возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
вознаграждение за ресурсы, используемые для осуществления инвестиционных затрат;
возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг (страхование, прохождение ТО и регистрации);
комиссия лизингодателя;
НДС.

11.Как уплачивается выкупная цена предмета лизинга?
Выкупная цена (стоимость) предмета лизинга составляет 1000 рублей за единицу предмета лизинга (если предмет лизинга за срок действия договора полностью самортизировался).

12.Кто может быть продавцом (поставщиком) лизингового имущества?
Продавец является одной из трех необходимых сторон договора лизинга. Продавцом может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который в соответствии с договором купли-продажи лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

13.Сколько времени решается вопрос о финансировании?
Рассмотрение и подготовка сделки может занимать от 1 до 5–7 дней с момента предоставления полного пакета документов (в зависимости от сложности сделки).

14.Является ли предмет лизинга залогом по лизинговой операции?
Как правило, предмет лизинга является залогом по кредиту, привлеченному лизинговой компанией для финансирования сделки.

15.Возможно ли досрочное погашение лизинговых платежей?
Досрочная выплата части лизинговых платежей возможна, но при этом необходимо заключить дополнительное соглашение к договору лизинга о досрочном погашении части лизинговых платежей с перерасчетом графика к договору.

16.Возможен ли досрочный выкуп лизингового имущества?
Договором лизинга и законом о лизинге предусмотрена возможность досрочного выкупа предмета лизинга. При этом требуется пересчет графика лизинговых платежей, предусматривающий возможность исполнения лизинговой компанией обязательств перед кредитной организацией и налоговыми органами в полном объеме. Однако, мы рекомендуем клиенту, в случае, если у него остаются свободные денежные средства, рассмотреть альтернативные возможности для их инвестирования в бизнес, так как досрочный выкуп предмета лизинга уменьшает экономический эффект по регулированию налогообложения.